Mailing nieczytelny? Zobacz w przeglądarce  Jak SM Nadodrze Oszczędza Ciepło i Zyskuje Miliony z Białych Certyfikatów Głogowska spółdzielnia mieszkaniowa Nadodrze, jest jednocześnie spółdzielnią wyjątkową oraz bardzo podobną do innych. Wyjątkową, bo z prawie 15 tysiącami mieszkań, to jedna z największych spółdzielni w Polsce. Podobną, bo boryka się z takimi samymi problemami, co większość spółdzielni. Wśród nich są wysokie koszty energii. Styropian i sztuczna inteligencja „Naszym głównym celem jest minimalizacja zużycia energii, ale nie każdym możliwym sposobem. Szukamy rozwiązań racjonalnych" – mówi Waldemar Figura, Kierownik Działu Eksploatacji S.M. Nadodrze. „Koszty naszych działań, przynajmniej w tej części, na którą nie otrzymamy dofinansowania, ponoszą mieszkańcy, dlatego nowe rozwiązania musimy wprowadzać rozważnie." Nadodrze robi więc to, co większość spółdzielni: przeprowadza tzw. głęboką termomodernizację, ocieplając i uszczelniając budynki, by ograniczyć straty ciepła. Sprawdzam Rozwaga nie oznacza jednak zamknięcia na nowości techniczne. „W 2023 roku wdrożyliśmy system zarządzania poborem ciepła wykorzystujący A.I. Eliminuje on przegrzewanie budynków, co pomogło nam ograniczyć zużycie ciepła w większości budynków o 10-20%, a w przypadku niektórych – nawet o 30%" Nowoczesność w starej cegle i wielkiej płycie Co ciekawe, system obsługuje budynki, które mało kto kojarzyłby z nowoczesnością. „S.M. Nadodrze powołana została w roku 1963, a swój najbardziej dynamiczny rozwój przechodziła w latach '70, '80 i w połowie lat '90. To właśnie wtedy powstało najwięcej z dzisiejszych zasobów mieszkaniowych spółdzielni, liczących prawie 15 tysięcy mieszkań" – wspomina Waldemar Figura. Instalacja Kiona Edge, bo o tym systemie mowa, nie była skomplikowana od strony technicznej: nie wymagała adaptacji dotychczasowych urządzeń ani prac konstrukcyjnych. Wyzwanie kryło się gdzie indziej. „Myślę, że przedstawiciele Kiony mogli być zaskoczeni tym, jak skala spółdzielni przekłada się na kwestie organizacyjne i logistyczne, związane np. z równoległą pracą wielu ekip. Wymagało to dobrego planowania, a z perspektywy całego wdrożenia, projekt oceniam jako bardzo sprawnie zrealizowany" – opisuje p. Figura. Zmiana dzięki Białym Certyfikatom Początki projektu były dość skromne. Drogi Nadodrza i Kiony skrzyżowały się po raz pierwszy kilka lat wcześniej. Spółdzielnia przeprowadziła pilotaż, zlecając wdrożenie systemu w trzech budynkach. Mimo że redukcja zużycia ciepła rzędu kilkunastu procent była zgodna z zapowiedziami dostawcy, Nadodrze nie zdecydowało się wtedy na instalację na szeroką skalę. „Oceniliśmy, że przy ówczesnych cenach ciepła, musielibyśmy zbyt długo czekać na to, by inwestycja w pełni się zwróciła" – tłumaczy Waldemar Figura. „Podwyżki cen zakupu ciepła w 2022 radykalnie zmieniły sytuację. W nowych realiach nawet 5-procentowe redukcje warte byłyby poniesienia kosztów instalacji systemu. Tymczasem nie dość, że faktyczne oszczędności były dużo wyższe, to jeszcze pojawił się dodatkowy argument, czyli Białe Certyfikaty". W dodatku Białe Certyfikaty stwarzały bardzo realną szansę na sfinansowanie nawet nie części, ale całości kosztów wdrożenia systemu Edge. Złożona procedura? Nie dotyczy! „O Białe Certyfikaty występowaliśmy już wcześniej, przy okazji zmiany oświetlenia oraz napędów wind. Mimo że wspieraliśmy się zewnętrznym doradcami, to był to jednak pracochłonny proces" – wyjaśnia Figura. Czy w przypadku projektu realizowanego przez Kioną wyglądało to inaczej? „O, zdecydowanie! Podpisaliśmy z Kioną umowę, zgodnie z którą całością formalności zajęli się właśnie oni. Nasza rola jako Spółdzielni sprowadziła się do wystawienia stosownego pełnomocnictwa i wydanie dwóch czy trzech oświadczeń. W porównaniu z wcześniejszymi projektami, zaangażowanie z naszej strony było praktycznie żadne." Dodatkowo, dostawca wziął na siebie częściowe finansowanie sprzętu: płatność za sprzęt miała nastąpić dopiero po wydaniu przez Urząd Regulacje Energetyki (URE) Certyfikatów potwierdzających zrealizowane oszczędności energetyczne. Certyfikaty zostały wydane w grudniu 2024, po rozliczeniu pierwszego sezonu grzewczego, obsługiwanego w pełni przez Kiona Edge. Bezpośrednie oszczędności to nie wszystko Okazuje się jednak, że bezpośrednie korzyści finansowe nie wyczerpują listy pozytywów związanych z instalacją systemu Kiony. „Pewnym zaskoczeniem była dla nas skala wpływu, jaki instalacja Kiona Edge ma na sposób naszego działania" – przekonuje Waldemar Figura. „Informacje, których dostarcza system, umożliwiły nam głębszą analizę i optymalizację pracy urządzeń węzłów. W niektórych przypadkach pozwalają nam, także po zestawieniu z danymi z innych systemów, na wczesne wykrywanie usterek urządzeń ciepłowniczych. Bardzo też ułatwiły bieżącą obsługę zgłoszeń mieszkańców – obecnie większość z nich możemy obsłużyć zdalnie, gdyż mamy pełny ogląd sytuacji bez wysyłania technika w teren". „A to, oczywiście, oznacza dalsze oszczędności" – kwituje Waldemar Figura. Dowiedz się więcej Niniejszy e-mail reklamowy wysłany został przez Grupę MEDIUM (właściciel portali: RynekInstalacyjny.pl, Administrator24.info, elektro.info.pl, EkspertBudowlany.pl, IZOLACJE.com.pl) z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18, zgodnie z regulaminem i na zlecenie Kiona. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z wytycznymi polityki prywatności oraz z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018 r. W sprawach związanych z Ochroną Danych Osobowych prosimy kontaktować się na adres odo@medium.media.pl Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info Wypisz się